İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için 'ihtiyacın' taşıması gereken nitelikler nelerdir?

Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre, tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın 'gerçek, samimi ve zorunlu' olması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici bir ihtiyaç veya henüz doğmamış, gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan bir ihtiyaç, tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Ayrıca ihtiyacın, dava süresince de devam etmesi gerekir (İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası makalesi).