İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı kimlere aittir?

Türk Borçlar Kanunu m. 350 ve 351'e göre ihtiyaç nedeniyle tahliye davasını; kiraya veren, kiralananı sonradan edinen yeni malik açabilir. Yargıtay uygulamasına göre, kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik veya intifa hakkı sahibi de bu davayı açabilir (İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası makalesi).