Kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle kiracıyı tahliye ettikten sonra, kiralananı ne kadar süreyle eski kiracısından başkasına kiralayamaz? Bu yasağa aykırılığın yaptırımı nedir?

Cevap: TBK m. 355'e göre kiraya veren, haklı bir sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Bu yasağa aykırı davranırsa, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur. (Kaynak: ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi.html)