HMK (Hukuk Muhakemeleri Kanunu) ve ilgili Yargıtay kararları uyarınca, muhdesatın aidiyetinin tespiti davasında, davanın konusunu (müddeabih değerini) ve buna bağlı olarak yargılama giderleri ile vekalet ücretinden davalıların sorumluluğunun nasıl belirlenmesi gerektiğini izah ediniz.

Muhdesatın aidiyetinin tespiti davasında davanın konusu (müddeabih değeri), üzerinde muhdesat bulunan zeminin değeri değil, bizzat muhdesatın (bina, ağaç vb.) kendisinin değeridir. Ancak yargılama giderleri ve harçların hesaplanmasında bu değerin tamamı esas alınmaz. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2016/13046 E. sayılı kararında da belirtildiği gibi, davanın değeri, 'davalıların paylarına isabet eden muhdesat değeridir (zemin bedeli hariç)'. Buna göre, yargılama giderleri ve davacı lehine takdir edilecek vekalet ücretinden her bir davalının sorumluluğu, davalıların tamamına müştereken ve müteselsilen yükletilemez. Her bir davalı, taşınmazdaki tapu payı veya miras payı oranında bu giderlerden sorumlu tutulmalıdır. Örneğin, bir davalının %25 hissesi varsa, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin de %25'inden sorumlu olur. Mahkemenin bu oranı gözetmeden tüm giderleri davalılara eşit veya müteselsil olarak yüklemesi usul ve yasaya aykırıdır ve bozma nedenidir. (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-228-yemine-davet.html)