TCK m. 184/3'te düzenlenen 'yapı kullanma izni alınmamış binalarda herhangi bir sınai faaliyetin icrasına müsaade etme' suçunun, aynı maddenin 1. fıkrasındaki suçtan farkları nelerdir? (Uygulama alanı ve ceza miktarı açısından)

Bu iki suç tipi arasında temel farklar şunlardır: 1) Suçun Konusu: TCK m. 184/1'deki suçun konusu 'bina yapmak veya yaptırmak'tır ve ruhsatsız veya ruhsata aykırı bir inşaat faaliyetini cezalandırır. TCK m. 184/3'teki suçun konusu ise, zaten inşa edilmiş bir binanın 'kullanımına' ilişkindir. Burada cezalandırılan, yapı kullanma izni (iskan ruhsatı) olmayan bir binada sınai (endüstriyel) bir faaliyetin yapılmasına izin verme eylemidir. Binanın ruhsatlı veya ruhsatsız yapılmış olması bu fıkra açısından önemli değildir. 2) Fail: 1. fıkranın faili 'yapan veya yaptıran' iken, 3. fıkranın faili bu faaliyete 'müsaade eden' kişidir. Bu kişi, genellikle binayı kiralayan mal sahibi veya işyeri açma ve çalışma ruhsatı veren kamu görevlisi olabilir. 3) Ceza Miktarı: 3. fıkradaki suçun yaptırımı (iki yıldan beş yıla kadar hapis) 1. fıkradaki suçun yaptırımından (bir yıldan beş yıla kadar hapis) daha ağırdır. Kanun koyucu, iskanı olmayan bir binada sanayi faaliyeti yürütülmesini, can ve mal güvenliği açısından daha tehlikeli görmüştür. 4) Uygulama Alanı: TCK m. 184/4'e göre, 1. fıkradaki suç sadece belediye sınırları veya özel imar rejimine tabi yerlerde uygulanırken, 3. fıkradaki suç için böyle bir coğrafi sınırlama yoktur. Yani, iskanı olmayan bir binada sınai faaliyete izin verme suçu, bir köyde dahi işlenebilir. (Kaynak: TCK m. 184)