İpotek, hangi tür alacaklar için kurulabilir?

İpotek, hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak için kurulabilir (TMK m. 881). Bu, ipoteğin 'üst sınır ipoteği' veya 'anapara ipoteği' şeklinde kurulabilmesine olanak tanır.