Bir kimse, başkasının arazisine kendi malzemesiyle ve rızası olmadan bir yapı yaparsa, bu yapının ve arazinin mülkiyeti kime ait olur? Malzeme sahibinin hakları nelerdir?

Kural olarak, yapı arazinin bütünleyici parçası olur ve mülkiyeti arazi malikine geçer (TMK m. 722). Ancak, yapının değeri açıkça arazinin değerinden fazlaysa, iyiniyetli olan malzeme sahibi (yapıyı yapan), uygun bir bedel karşılığında arazinin tamamının veya yeterli bir kısmının mülkiyetinin kendisine verilmesini isteyebilir (TMK m. 724).