Ecrimisil bedeli nasıl hesaplanır? Yargıtay'ın kira esasına göre belirlediği ilke nedir?

Ecrimisil, en az kira geliri, en çok tam gelir yoksunluğu olarak hesaplanır. Kira esasına göre hesaplamada; taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parası, emsal kira sözleşmeleriyle karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de dikkate alınarak belirlenir. Sonraki dönemler için ise bu miktara ÜFE artış oranı yansıtılır. (Kaynak: ecrimisil-davasi-nedir.html, Y1HD-K.2021/4798)