TBK m.316/3'e göre, konut ve çatılı işyeri kirasında kiraya veren hangi durumlarda kiracıya önceden bir ihtarname göndermeksizin, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir?

Kiracının kiralanana kasten ağır bir zarar vermesi, kiracıya verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya kiracının bu yükümlülüğe aykırı davranışının kiraya veren veya aynı taşınmazda oturan kişiler ile komşular bakımından çekilmez olması durumlarında kiraya veren, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir (TBK m.316/3).