TBK m.316'ya göre kiracının kiralananı sözleşmeye uygun kullanma ve komşulara saygı gösterme yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut ve çatılı işyeri kirasında sözleşmeyi feshetmek için kural olarak hangi usulü izlemelidir?
Kiraya veren, konut ve çatılı işyeri kirasında, en az otuz gün süre vererek, aykırılığın giderilmesi, aksi takdirde sözleşmeyi feshedeceği konusunda yazılı bir ihtarda bulunur (TBK m.316/1).