İİK m.269/a'ya göre, ödeme emrine itiraz etmeyen ve kira borcunu da ödemeyen kiracı hakkında alacaklı (kiraya veren) ne zaman ve nereden tahliye isteyebilir? İcra mahkemesi bu durumda hangi hususları inceler? (HGK-K.2021/261)

Alacaklı, ödeme süresinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde icra mahkemesinden tahliye isteyebilir. İcra mahkemesi, takip talebinin ve ödeme emrinin kanuna uygun olup olmadığını, borçlu kiracının süresi içinde ödeme emrine itiraz edip etmediğini ve borçlunun ödeme (ihtar) süresi içinde kira borcunu ödeyip ödemediğini inceler (İİK m.269/a, HGK-K.2021/261).