Kiraya verenin TBK m.347 uyarınca on yıllık uzama süresi sonunda kira sözleşmesini feshedebilmesi için yerine getirmesi gereken şartlar nelerdir? (HGK-K.2021/614)

Taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesindeki sürenin bitmesi, taraflar arasında yeni bir sözleşme yapılmaksızın ilk yapılan sözleşmenin TBK m.347'de belirtildiği gibi birer yıllık uzama süresinin on yıl olması, on yıldan sonra en son uzama yılının bitiminden en az üç ay önce fesih ihbarda bulunması ve davanın da uzama yılının sonunda açılması gerekir (HGK-K.2021/614).