Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılan taşınmazlar için eski kiracının TBK m.355/2'de düzenlenen öncelik hakkı nedir ve bu hak nasıl kullanılır? (Y3HD-K.2017/1211)

Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazları, yeni durumu ve yeni kira bedeli ile kiralama konusunda öncelik hakkı vardır. Bu hakkın, kiraya verenin yapacağı yazılı bildirimi izleyen bir ay içinde kullanılması gerekir; bu öncelik hakkı sona erdirilmedikçe, taşınmaz üç yıl geçmeden başkasına kiralanamaz (TBK m.355/2, Y3HD-K.2017/1211).