TBK m.347'ye göre, kiraya veren belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesini sözleşme süresinin bitimine dayanarak sona erdirebilir mi? Kiraya veren hangi koşullarda ve ne zaman herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirebilir?
Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir (TBK m.347).