Belirli süreli bir kira sözleşmesinin TBK m. 347 uyarınca birer yıllık sürelerle uzaması durumunda, bu uzayan süreler yeni bir sözleşme mi sayılır yoksa ilk sözleşmenin devamı mı kabul edilir?

Bu uzamalar, ilk sözleşmenin aynı koşullarla devamı niteliğindedir, yeni bir sözleşme kurulmuş sayılmaz. Kiraya verenin 10 yıllık uzama süresi sonunda fesih hakkı da bu ilk sözleşme tarihine göre hesaplanır (aksi yönde yeni bir sözleşme yapılmamışsa). (HGK-K.2021/614)