Yeni malikin (TBK m. 351) veya kiraya verenin (TBK m. 350) ihtiyaç nedeniyle açtığı tahliye davasında, ihtiyacın hangi nitelikleri taşıması gerekir?

HGK-K.2021/878 sayılı kararda da belirtildiği gibi, ihtiyacın 'gerçek, samimi ve zorunlu' olduğunun kanıtlanması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç veya henüz doğmamış, gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç tahliye nedeni yapılamaz.