İhtiyaç nedeniyle kiracısını tahliye eden kiraya veren, taşınmazı başkasına kiralayabilir mi? Aykırı davranmanın yaptırımı nedir?

Kiraya veren, haklı bir sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Bu hükme aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur (TBK m. 355).