TBK Madde 364 uyarınca 'kiracının kiralananı kullanma ve işletme borcu' (ürün kirasında) nedir?

Kiracı, kiralananı özgülendiği amaca uygun ve iyi bir biçimde işletmekle, özellikle ürün vermeye elverişli bir durumda bulundurmakla yükümlüdür. Kiracı, kiraya verenin izni olmaksızın, kiralananın işletme usulünü, kira süresinin bitiminden sonra etkisi görülebilecek biçimde değiştiremez. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 364)