TBK Madde 352 uyarınca 'kiracıdan kaynaklanan sebeplerle' kira sözleşmesinin sona ermesi nasıl olur?

Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir. Ayrıca, kiracının kira bedelini ödemede temerrüdü veya kiracının aynı ilçe sınırları içinde oturmaya elverişli konutunun bulunması da sona erme sebebidir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 352)