Kiracının, kiralananı tahliye ettiğini nasıl ispatlaması gerekir? Anahtar teslimi neden önemlidir?

Kiralananın tahliye edildiğinin kabulü için fiilen boşaltılması yeterli olmayıp, anahtarın da kiraya verene teslim edilmesi gerekir. Tahliye tarihi çekişmeli ise, kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini ispatlama yükümlülüğü kiracıya aittir. Yıllık kira bedeli senetle ispat sınırının üzerindeyse, bu durum tanıkla değil, ancak yazılı delille ispatlanabilir (HGK-K.2020/900).