Kiracının kiralanana kasten ağır bir zarar vermesi durumunda, kiraya verenin sözleşmeyi feshetmek için kiracıya süre vermesi gerekir mi?

Hayır, gerekmez. Konut ve çatılı işyeri kirasında, kiracının kiralanana kasten ağır bir zarar vermesi, kiracıya verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya kiracının bu yükümlülüğe aykırı davranışının çekilmez olması durumlarında kiraya veren, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir (TBK m. 316/3).