Kira sözleşmesinin tanımına göre, kiraya verenin mutlaka kiralanan malın sahibi olması gerekir mi?

Hayır, gerekmez. Hukuk Genel Kurulu'nun K.2021/1171 sayılı kararında da belirtildiği gibi, mevzuatta mülkiyet değil, akit esası kabul edilmiştir. Başkasına ait taşınmazın kiraya verilmesi mümkün ve buna ilişkin sözleşme hukuken geçerlidir. Bu nedenle kiralayanın mal sahibi olma zorunluluğu yoktur.