TBK Madde 316 uyarınca 'kiracının özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu' nedir?

Kiracı, kiralananı, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür. Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, belirli bir süre vererek aykırılığın giderilmesini veya sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 316)