TBK Madde 309 uyarınca 'üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk' (kiraya verenin) nedir?

Bir üçüncü kişinin kiralananda kiracının hakkıyla bağdaşmayan bir hak ileri sürmesi durumunda kiraya veren, kiracının bildirimi üzerine davayı üstlenmek ve kiracının uğradığı her türlü zararı gidermekle yükümlüdür. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 309)