Sınırdaş tarım arazisi sahibi, önalım hakkını kullanarak satın aldığı taşınmazın tapudaki satış bedelinin muvazaalı (gerçek bedelden düşük) olduğunu ileri sürebilir mi?

Hayır, süremez. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2018/3645 E. sayılı kararında belirtildiği gibi, önalım hakkını kullanan davacı ile alıcı davalı arasında, satıcı ile alıcı arasında yapılan sözleşmenin aynısı kurulmuş olur. Önalım bedeli, tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamından ibarettir. Davalının, üçüncü kişi konumundaki davacıya karşı 'bedelde muvazaa' iddiasında bulunarak gerçek bedelin daha yüksek olduğunu ileri sürmesi dinlenmez. Çünkü kural olarak hiç kimse kendi muvazaasına dayanarak bir hak elde edemez.