5403 sayılı Kanun'a göre, sınırdaş malikin önalım hakkını kullanabilmesi için satılan ve davacıya ait taşınmazların belirli bir büyüklüğün altında olması şart mıdır?

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2019/339 K. sayılı bozma kararında, kanunun amacının asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altındaki arazileri birleştirmek olduğu belirtilmiştir. Eğer satılan taşınmaz ve davacının taşınmazı, kanunda belirtilen 'yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünün' çok üzerindeyse ve zaten kendi başlarına tarımsal bütünlük arz ediyorlarsa, önalım hakkının kullanılmasında haklı bir sebep olmadığı ve bu durumun hakkın kötüye kullanılması (TMK m. 2) anlamına geleceği ifade edilmiştir. Ancak bu görüşe Bölge Adliye Mahkemesi direnmiştir.