5403 sayılı Kanun'un 8/İ maddesine dayalı sınırdaş önalım hakkı davasında, davalı, önalım bedelinin tapuda gösterilenden daha yüksek olduğunu 'yemin' delili ile ispatlayabilir mi?

Hayır, ispatlayamaz. Önalım davalarında bedel, tapudaki resmi satış senedinde yazılı olan bedel ile alıcının ödediği harç ve masrafların toplamıdır. Bu, resmi bir belge ile sabit olan bir olgudur. Davalı (alıcı), resmi belgenin aksini, yani daha fazla para ödediğini, yine ancak yazılı bir delille veya karşı tarafın (davacı sınırdaş malikin) açık ikrarı ile ispatlayabilir. Önalım hakkı sahibi üçüncü kişi olduğundan, ona karşı bedelde muvazaa iddiası dinlenmediği gibi, resmi senedin aksinin tanık veya yemin gibi takdiri delillerle ispatı da mümkün değildir. Bu, hem ispat hukukunun genel ilkelerinin hem de Yargıtay'ın önalım davalarındaki istikrarlı uygulamasının bir sonucudur.