5403 sayılı Kanun'a göre sınırdaş malikin önalım hakkı ile TMK'ya göre paydaşın önalım hakkı, bildirim yükümlülüğü açısından bir farklılık gösterir mi?

Hayır, göstermez. 5403 sayılı Kanun'un 8/İ maddesinin son fıkrası, 'önalım hakkının kullanılmasında Türk Medenî Kanunu hükümlerinin uygulanacağını' belirtmiştir. Bu atıf nedeniyle, TMK m. 733'te düzenlenen bildirim yükümlülüğü, sınırdaş malikin önalım hakkında da geçerlidir. Buna göre, tarımsal arazinin satışı, alıcı veya satıcı tarafından diğer sınırdaş maliklere 'noter aracılığıyla' bildirilmelidir. Önalım hakkını kullanma süresi olan üç aylık hak düşürücü süre, bu noter bildiriminin yapıldığı tarihten itibaren işlemeye başlar. Bildirim yapılmamışsa, her halde satışın üzerinden iki yıl geçmekle önalım hakkı düşer.