5403 sayılı Kanun'un 8/İ maddesi ile tarımsal arazilerin satışında sınırdaş maliklere tanınan önalım hakkının temel amacı nedir ve bu amaç, TMK'da düzenlenen paydaşın önalım hakkının amacından hangi yönüyle ayrılır?

5403 sayılı Kanun ile sınırdaş maliklere tanınan önalım hakkının temel amacı, tarım arazilerinin bölünmesini önlemek, küçük parselleri birleştirerek tarımsal bütünlüğü sağlamak ve bu yolla ekonomik verimliliği artırmaktır. TMK'da paylı mülkiyet için düzenlenen önalım hakkının amacı ise paydaşlar arasına yabancı kişilerin girmesini önlemek ve payları mümkün olduğunca tek elde toplayarak paylı mülkiyet ilişkisini sonlandırmaktır. Dolayısıyla, 5403 sayılı Kanun'daki amaç kamusal nitelikli 'tarımsal bütünlük ve verimlilik' iken, TMK'daki amaç daha çok paydaşlar arasındaki 'mülkiyet ilişkisinin düzenlenmesi'dir. (Bkz: Yargıtay HGK E: 2019/798 K: 2022/730, www.zulkufarslan.av.tr/sinirdas-maliklerin-onalim-hakki/)