TCK m. 184'te düzenlenen imar kirliliği suçu, 765 sayılı mülga TCK'da yer almamaktaydı. Bu suçun 12.10.2004 tarihinde yürürlüğe girmesinin, bu tarihten önce tamamlanmış binalar açısından hukuki sonucu nedir? 'Kanunların zaman bakımından uygulanması' ilkesi bu durumu nasıl etkiler?

Bu durumun hukuki sonucu, 12.10.2004 tarihinden önce yapımı tamamlanmış olan ruhsatsız veya ruhsata aykırı binalar için TCK m. 184'ün uygulanamamasıdır. 'Kanunların zaman bakımından uygulanması' ilkesinin en temel prensibi, 'kanunların geriye yürümezliği'dir (nullum crimen, nulla poena sine lege praevia). Bir fiil, işlendiği zaman yürürlükte olan kanuna göre suç değilse, sonradan çıkarılan bir kanunla suç haline getirilerek kişi cezalandırılamaz. İmar kirliliği suçu, 765 s. TCK'da düzenlenmediği için, 12.10.2004 öncesinde bu fiiller sadece idari yaptırıma (yıkım, para cezası) tabiydi, suç değildi. TCK m. 184, bu fiilleri suç haline getirmiştir. Bu nedenle, ancak bu tarihten sonra işlenen fiiller (yeni bina yapma veya ruhsata aykırı değişiklik yapma) bu suçun konusunu oluşturabilir. 12.10.2004'ten önce bitirilmiş bir bina için, ne kadar ruhsata aykırı olursa olsun, imar kirliliği suçundan ceza davası açılamaz. (Bkz. YCGK E. 2015/176, K. 2018/503).