Bir taşınmazın tahliyesine ilişkin ilamın icrasında, taşınmazın içinde bulunan ve ilamda dahil olmayan eşyalar hakkında İİK m. 26 uyarınca nasıl bir işlem yapılır?

İİK m. 26'nın dördüncü ve devamı fıkraları, bu durumu özel olarak düzenlemiştir. Buna göre, tahliye sırasında taşınmazın içinde bulunan ve ilam hükmüne (tahliye kararına) dahil olmayan eşyalar hakkında şu şekilde işlem yapılır: 1. **Teslim:** Bu eşyalar öncelikle çıkarılarak borçluya teslim edilir. Eğer borçlu hazır değilse, vekiline veya ailesi halkından ya da müstahdemlerinden reşit bir kimseye teslim edilir (tevdi olunur). 2. **Muhafaza:** Eğer teslim edilecek kimse bulunmazsa, bu eşyalar **masrafı ileride borçluya ödetilmek üzere peşin olarak alacaklıdan alınarak**, emin bir yerde (yediemin deposu gibi) veya alacaklının yedinde muhafaza altına alınır. 3. **Tebligat ve Süre:** İcra dairesi, durumu derhal bir tebligat ile borçluya bildirir. Borçlu, tebligat üzerine, eşyanın bulunduğu mahalde ise **beş gün**, değil ise **otuz gün** içinde eşyayı almaktan veya muhafaza masrafını ödemekten kaçınırsa, satış süreci başlar. 4. **Satış:** Borçlu süresinde eşyaları almaz veya masrafı ödemezse ya da icra müdürü lüzum görürse, **icra mahkemesinden karar alınarak** bu eşyalar satılır. Satış bedelinden öncelikle muhafaza ve satış masrafları karşılanır. Geriye bir para artarsa, bu para borçlunun adına, yönetmelikte belirtilen bir banka hesabına yatırılır.