TBK m. 308'e göre, kiraya veren, kiralananın ayıplı olmasından doğan zararları kiracıya ödemekten hangi durumda kurtulabilir?

TBK m. 308, 'Kiraya veren, kusuru olmadığını ispat etmedikçe, kiralananın ayıplı olmasından doğan zararları kiracıya ödemekle yükümlüdür.' hükmünü amirdir. Bu, kiraya verenin kusur sorumluluğunun bir karineye dayandığını gösterir. Kiraya veren, bu sorumluluktan ancak ayıbın ortaya çıkmasında hiçbir 'kusurunun olmadığını ispat ederek' kurtulabilir.