TBK m. 305'e göre, kiralanan sonradan ayıplı hale gelirse kiracının sahip olduğu seçimlik haklar nelerdir?

Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden; 1) Ayıpların giderilmesini, 2) Kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, ya da 3) Zararının giderilmesini isteyebilir. Zararın giderilmesi istemi diğer hakların kullanılmasını engellemez. Eğer ayıp 'önemli' ise, kiracının sözleşmeyi fesih hakkı da saklıdır (TBK m. 305).