Kiracısı tacir olan bir işyeri kirasında, kira bedelinin yabancı para birimi üzerinden belirlenmesi ve her yıl belli bir oranda artırılacağının kararlaştırılması mümkün müdür?

Evet, mümkündür. Kiracının tacir olduğu işyeri kiralarında 6101 sayılı Kanun Geçici 2. madde uyarınca sözleşme serbestisi esastır. Bu nedenle, TBK m. 344'teki dövizle belirleme ve artış yasakları uygulanmaz. Taraflar, kira bedelini döviz olarak kararlaştırabilir ve her yıl bu döviz bedeli üzerinden, yine sözleşmede belirledikleri bir oranda (örneğin %10) artış yapılacağını kararlaştırabilirler. Bu tür hükümler geçerlidir.