Kira bedelinin tespiti davasında mahkemece belirlenecek yeni kira bedeli hangi andan itibaren geçerli olur?

TBK m. 345'e göre, mahkemece belirlenecek kira bedeli, 'bu yeni kira döneminin başlangıcından itibaren' kiracıyı bağlar. Ancak bunun için davanın kanunda belirtilen sürelerde (yeni dönemden en az 30 gün önce veya bu süre içinde yapılan ihtar üzerine yeni dönem sonuna kadar) açılmış olması gerekir. Bu sürelere uyulmazsa, mahkeme kararı bir sonraki kira dönemi için geçerli olur.