Kiracı, kiralananın anahtarını kiraya verene değil de, apartman görevlisine veya komşusuna teslim ederse, tahliye borcunu yerine getirmiş sayılır mı?

Hayır, sayılmaz. Yargıtay içtihatlarına göre, anahtarın bizzat kiraya verene veya onun yetkili temsilcisine teslim edilmesi gerekir. Kiraya verenin kabulü olmaksızın, anahtarın bir komşuya, yöneticiye bırakılması veya notere tevdi edilmesi, hukuken geçerli bir teslim sayılmaz ve kiracının kira bedeli ödeme borcu devam eder. Bu durum, kiracının iade borcunu gereği gibi ifa etmediği anlamına gelir. (Yargıtay 6. HD - Karar : 2015/1634 kararındaki genel ilkelerden çıkarım)