Kiracı, kendisinin sorumlu olmadığı bir ayıbı (örneğin çatı akması) kiraya verene bildirmezse ne olur?

TBK m. 318'e göre, 'Kiracı, kendisinin gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene gecikmeksizin bildirmekle yükümlüdür; aksi takdirde bundan doğan zarardan sorumludur.' Örneğin, çatı akmasını zamanında bildirmeyen kiracı, bu nedenle evdeki eşyalarının zarar görmesinin yanı sıra, gecikme nedeniyle binada oluşan daha büyük hasardan da sorumlu tutulabilir.