Taşınmaz kiralarında kiraya verenin 'hapis hakkı' neleri ve hangi dönem alacaklarını kapsar?

TBK m. 336'ya göre, taşınmaz kiralarında kiraya veren, 'işlemiş bir yıllık ve işlemekte olan altı aylık' kira bedelinin güvencesi olmak üzere, kiralananda bulunan ve kiralananın döşenmesine veya kullanılmasına yarayan taşınırlar üzerinde hapis hakkına sahiptir. Bu hak, kiracının haczedilemeyen malları üzerinde kullanılamaz.