İşyeri kiralarında kiracı, kira ilişkisini bir başkasına devretmek istediğinde, kiraya veren bu devire rıza vermekten keyfi olarak kaçınabilir mi?

Hayır, kaçınamaz. TBK m. 323/2'ye göre, 'Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı (devir rızasını) vermekten kaçınamaz.' Bu hüküm, mülkiyet hakkı ile kiracının ticari işletmesini devretme menfaati arasında bir denge kurmayı amaçlar. Kiraya verenin rıza vermemesi için makul ve haklı bir gerekçesi olmalıdır.