Kiracı, kiralananda kiraya verenin yazılı rızasıyla bir yenilik veya değişiklik yaparsa, kiralananda ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyebilir mi?

Hayır, isteyemez. TBK m. 321/3'e göre, 'Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler sebebiyle kiralananda ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemez.' Taraflar bu konuda aksi yönde bir anlaşma yapmamışlarsa, kiracının yaptığı masraflar sonucu oluşan değer artışı kiraya verenin mülkiyetinde kalır.