Kiracı, kiraladığı konutun anahtarını süresinden önce ev sahibine teslim ettiğini nasıl ispatlamalıdır?

Anahtar teslimi, kira ilişkisini sona erdiren önemli bir hukuki işlemdir. Yargıtay kararlarına göre, tahliye tarihinin taraflar arasında çekişmeli olması halinde, anahtarın teslim edildiğini ispat yükü kiracıya aittir. Yıllık kira bedeli HMK m.200'deki senetle ispat sınırını aşıyorsa, kiracı bu teslimi ancak yazılı bir delille (anahtar teslim tutanağı gibi) veya kiraya verenin ikrarı ile ispatlayabilir. Sadece ihtarname çekmek teslimi ispatlamaz. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ve-kira-bedelinin-tespiti-davasi.html, Yargıtay 6. HD - Karar : 2015/1634)