Mirasbırakanın ölümünden sonra, terekesindeki bir gayrimenkulün değeri imar değişikliği nedeniyle 5 kat artmıştır. Terekenin tespiti davasında bu gayrimenkulün değeri hesaplanırken ölüm tarihindeki değeri mi, yoksa dava tarihindeki artmış değeri mi esas alınır?

Ölüm tarihindeki değeri esas alınır. TMK m. 575 ve m. 507'ye göre, terekenin değerlendirilmesinde mirasın açıldığı an, yani mirasbırakanın ölüm anındaki durumu ve değeri dikkate alınır. Ölüm tarihinden sonra terekedeki malvarlığı unsurlarında meydana gelen değer artışları veya azalmaları (spekülatif veya reel) tereke hesabını etkilemez. Bu kural, hukuki belirlilik ve mirasçıların ölüm anındaki haklarını koruma amacı taşır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/mirasin-terekenin-tespiti-davasi/)