Bir kimsenin, kendisinden habersiz olarak, mirasçılarından birine sağlığında gizlice para vererek onun adına bir taşınmaz satın almasını sağlaması durumunda, bu işlem tereke hesabında nasıl dikkate alınır?

Bu işlem, hukuken bir 'gizli bağış' olarak nitelendirilir ve tenkis veya denkleştirme hesaplamalarında terekeye dahil edilir. Burada mirasbırakan doğrudan taşınmazı değil, taşınmazın alınması için gerekli olan parayı bağışlamıştır. Yargıtay uygulamasına göre, bu durumda terekenin aktifine eklenecek değer, taşınmazın kendisinin ölüm tarihindeki değeri değildir. Bunun yerine, mirasbırakanın ödediği paranın, ödendiği tarihten mirasın açıldığı (ölüm) tarihe kadar geçen süredeki değer artışı (denkleştirilmiş değeri) hesaplanır. Bu hesaplama yapılırken, paranın satın alma gücündeki azalmayı telafi etmek için TEFE-TÜFE oranları, altın ve döviz artışları, mevduat faiz oranları gibi ekonomik veriler kullanılır ve bulunan ortalama değer terekenin aktifine eklenir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/mirasin-terekenin-tespiti-davasi/)