TMK Madde 885 uyarınca 'ipotekten kurtarma' hakkı hangi koşullarda ve nasıl kullanılır?

Değerini aşan bir borç için ipotek edilmiş olan bir taşınmazı edinen kimse, borçtan şahsen sorumlu değilse, icra takibine başlanmadan önce, satın alma bedelini ödeyerek taşınmazı ipotekten kurtarabilir. Karşılıksız edinen de takdir edeceği bedeli ödeyerek bu hakkı kullanabilir. Bu hak, alacaklılara altı ay önce yazılı ihbarla kullanılır. (Türk Medeni Kanunu, Madde 885)