TMK Madde 881 uyarınca 'ipotek' nasıl bir alacak için kurulabilir?

Hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabilir. İpoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez. (Türk Medeni Kanunu, Madde 881)