Bir sitenin, birden çok parsel üzerinde kurulu olmasına rağmen Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki 'toplu yapı' yönetimine geçmemiş olması, o sitedeki genel kurul kararlarının iptali davasında görevli mahkemeyi nasıl etkiler?

Bu durum görevli mahkemeyi değiştirir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin Karar: 2016/783 sayılı kararına göre, birden fazla parsel üzerinde kurulu bir site, KMK m. 66 vd. uyarınca usulüne uygun olarak 'toplu yapı yönetimine' geçmemişse, o siteye ilişkin uyuşmazlıklarda Kat Mülkiyeti Kanunu'nun görevli mahkemeyi belirleyen Ek 1. maddesi (Sulh Hukuk Mahkemesi) uygulanmaz. Bu durumda uyuşmazlığa genel hükümlerin uygulanması ve görevli mahkemenin de genel hükümlere göre belirlenmesi gerekir. Genel hükümlere göre de bu tür bir iptal davasında asıl görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi'dir. Dolayısıyla, mahkemenin görevsizlik kararı vererek dosyayı Asliye Hukuk Mahkemesi'ne göndermesi gerekir. (Kaynak: barandogan.av.tr, Sulh Hukuk Mahkemesi Görevleri Yargıtay Kararları)