Kira ilişkisinden doğan bir alacak davasında görevli mahkeme hangisidir? Davanın değerinin veya miktarının görevin belirlenmesinde bir etkisi var mıdır?

Kira ilişkisinden doğan alacak davalarında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi, 'kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar' için Sulh Hukuk Mahkemesi'ni görevli kılmıştır. Bu düzenleme ile mülga HUMK'taki miktar ve değere dayalı ayrım kaldırılmıştır. Dolayısıyla, kira ilişkisinden kaynaklanan alacak, tazminat veya tespit davalarında, uyuşmazlığın değeri ne olursa olsun görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. (Yargıtay 6. Hukuk Dairesi - Karar: 2016/6098) (Kaynak: barandogan.av.tr, Sulh Hukuk Mahkemesinin Görevleri Nelerdir?)