Taraflar arasında bir kira ilişkisi olmamasına rağmen, müşterek maliklerin birbirlerinden hisselerine düşen kira gelirini talep ettikleri davada görevli mahkeme hangisidir? Yargıtay 4. Hukuk Dairesi'nin 2016/8299 K. sayılı kararını esas alarak açıklayınız.

Bu davada görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Yargıtay 4. Hukuk Dairesi'nin kararında da belirtildiği gibi, HMK m. 4/1-a uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olması için uyuşmazlığın 'kira ilişkisinden doğması' şarttır. Bu hüküm, kiraya veren ile kiracı arasındaki uyuşmazlıkları kapsar. Somut olayda ise taraflar arasında bir kira ilişkisi yoktur; taraflar müşterek maliklerdir ve uyuşmazlık, mülkiyet hakkına dayalı olarak üçüncü kişilerden elde edilen kira gelirinin paylaşımından kaynaklanan bir alacak davasıdır. Bu durum, HMK m. 4 kapsamına girmediğinden ve özel bir görev kuralı da bulunmadığından, davanın genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekir.