Paylı mülkiyete tabi bir taşınmaz üzerinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmasının veya yapılmış bir sözleşmenin feshinin hukuki niteliği nedir ve bu durum dava açma usulünü nasıl etkiler?

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 2017/64 sayılı kararına göre, bu tür işlemler TMK m. 692 uyarınca 'olağanüstü tasarruf' niteliğindedir. Bu nedenle, sözleşmenin feshi davasının tüm paydaşlar tarafından birlikte açılması zorunludur. Bu paydaşlar arasında HMK m. 59-60 uyarınca zorunlu dava arkadaşlığı bulunur.