Bir kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davasında, Yargıtay 23. Hukuk Dairesi kararına göre neden tüm paydaşların davada yer alması zorunludur?

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'ne göre, paylı taşınmazda kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması gibi, bu sözleşmenin feshi de 'olağanüstü tasarruf' niteliğindedir. TMK m. 692 uyarınca olağanüstü tasarruflar için tüm paydaşların kabulü gerektiğinden, fesih davasının da tüm paydaşlar tarafından birlikte açılması zorunludur. Bu nedenle, diğer arsa maliklerinin davada HMK m. 59 ve 60 uyarınca zorunlu dava arkadaşı sıfatı bulunmaktadır ve taraf teşkili sağlanmalıdır.